특례보금자리론 총정리

안녕하세요 다양한 경제 정책 정보들을 전달해드리고 있는 저는 경제택배라고 합니다

정말 많은 여러분들께서 특별보금자리론에 대해서 크나큰 관심을 보이고 계실 텐데요

오늘은 혜당 소식에 대한 자세한 내용들을 공유해 드리겠습니다

 

 

기간

• 2023년 1월 30일부터 특례보금자리론 접수가 시작됩니다
• 안심전환, 격 격을 통합한 4%의 고정금리 모기지론입니다

 

신청 자격

• 주택가격이 9억 이하인 분들이 소득제한이 없이도 가능합니다
• 최대 5억 원까지도 주택담보, 총부채상환비율의 한도 이내에서 이용이 가능합니다

 

자금용도

• 구입용도(주택구입) 보전용도(임차보증금 반환) 상환용도(기촌에 빌린 돈 상환)로 구분합니다
• 무주택자(구입용도) 1 주택자(상환, 보전용도)이신 분들이 신청이 가능합니다

 

LTV는 최대 70%(생애 최초 주택 구입자 80%)

DTI는 최대 60% 안에서 가능합니다

 

만기

10, 15, 20, 30, 40, 50년으로 6가지입니다

 

기본금리

우대형(4.65 ~ 4.95) / 일반형 (4.75 ~ 5.05)

최대 90bp 안에서 금리우대를 별로로 적용합니다

 

저소득청년 우대금리(10bp)가 신설됩니다

차주 특성에 따라 최대 90bp까지 금리우대가 가능합니다

 

우대금리가 적용될 때는 3.75 ~ 4.05까지도 금리가 인하될 수 있어요

 

중도상환수수료의 경우에 기존의 주담대를 특별보금자리론으로 옮기는 경우

그리고 나중에 특례보금자리론을 중도상환할 때도 면제합니다

특례보금자리론 공급규모는 39조 6천억 원입니다

 

신청방법

• 한국주택금융공사 홈페이지와 스마트주택금융앱을 통해 가능합니다

 

1년 동안 한시적으로 운영될 예정입니다

 

 

 

<자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>

 

 

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2022.10.04 - [경제] - 부동산실거래가조회 방법

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